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物业工作需要具备物业管理公司标准化管理体系工作相关经验，能熟练执行标准化管理体系;熟知国家和地方物业管理相关法律法规文件;下面是小编给大家整理的物业的职责和义务，欢迎大家借鉴与参考，肯定对大家有所帮助。
物业的职责和义务1
1.坚决贯彻、执行公司各项指示，直接对物业管理部门负责;
2.负责对工程部所有人员、设备的全权管辖和调配，切实保障各种设备的安全运行和完好，尽努力，以最低的管理成本费用，保持公司各物业设备的高水准运行;
3.制定和完善下属各岗位规范及操作流程，督促下属严格执行岗位职责、操作规范及检修保养制度;
4.深入现场，掌握人员和设备状况，审核运行报表，掌握能耗规律，发现异常，分析原因，及时采取节能措施;
5.审定下属人员及部门工作计划，统筹工作安排与人力调配，检查
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