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非普通住宅和普通住宅的税费区别
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
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